Försäljning Villa, Portofino, Genua, Italien, via San Sebastiano 1

Försäljning - Cod. 42224

• Typ: Villa
• Område: 150 m²
• Antal rum: 6
• Våning: 1
• Listningsdatum: 25/08/2022

Portofino's Park, Paraggi-området, 300 meter från havet. I den mest fashionabla platsen i Ligurien, några minuter från Portofinos "Piazzetta", eftersom det är lätt att nå med ekologisk bil. UNDER RENOVERING
I PORTOFINOS PARK nära havet: PLANERA - PARHUS (Med 8 bäddar) - ANTIKA VILLOR med massiva historiska stenade väggar: exklusivt, endast den sista 2 enheter, var och en med privat pool (ENDAST FÖR DIN FAMILJ); VARJE med utrustad privat trädgård; med däck. Kan nås med miljövänlig bil. Platt platå utan arkitektoniska barriärer; trädgård (olivlundar, fruktträdgård). Direktköp från Byggaren, inga provisionsavgifter.
SAMMANSÄTTNING: dubbelrum (tillräckligt med plats för bäddsoffa) med kök i öppen planlösning; master hemsvit med privat "salle de bain" med jacuzzi och dusch; andra sovrummet; tredje sovrummet; badrum med blandad jacuzzi/dusch; och badkar/bubbelpool dusch/badkar. Privat bred trädgård utrustad för grillning, PRIVAT pool, trädgård. Fastigheten är renoverad till hög kvalitet med breda, ljusa, bekväma rum.
EGENSKAPER: ny komplett finaste restaurering. Stenväggar, handgjorda golvplattor i cotto, träparkett, träbjälkar. Utmärkt kvalitet finish och beslag. Lyxiga klassiska detaljer. Den färdiga skickligt restaurering behåller alla historiska karaktärer, men förvandlar villan till ett "ekologiskt & smart hus".
TEKNIK: HELT ÅTERSTÄLLD - Energieffektivitetsklass A+; Nya förstärkta ramverk jordbävningssäkra; Ingen esondabile för översvämningsområde; Brandbekämpningssystem, avancerade värmesystem; solcellsenergi, domotiksystem…. Även regnvattentäkt/skörd och värmepump för uppvärmning.
Den gamla fastigheten ser ut mot bukten, där det inte finns några byggnader (italiensk lag tillåter inte nybyggnation i nationalparker, endast restaureringar är tillåtna så att denna fantastiska första radens utställning också kommer att hålla i framtiden
DE BILAGADE BILDERNA ÄR LIKA MED SLUTSULTATET.
PLATS: Portofino's Park, Paraggi-området, 300 meter långt från havet. I den mest fashionabla platsen i Ligurien, några minuter från Portofinos "Piazzetta", eftersom det är lätt att nå med ekologisk bil. UNDER RENOVERING
I PORTOFINOS PARK nära havet: PLANERA - PARHUS (Med 8 bäddar) - ANTIKA VILLOR med massiva historiska stenade väggar: exklusivt, endast den sista 2 enheter, var och en med privat pool (ENDAST FÖR DIN FAMILJ); VARJE med utrustad privat trädgård; med däck. Kan nås med miljövänlig bil. Platt platå utan arkitektoniska barriärer; trädgård (olivlundar, fruktträdgård). Direktköp från Byggaren, inga provisionsavgifter.
SAMMANSÄTTNING: dubbelrum (tillräckligt med plats för bäddsoffa) med kök i öppen planlösning; master hemsvit med privat "salle de bain" med jacuzzi och dusch; andra sovrummet; tredje sovrummet; badrum med blandad jacuzzi/dusch; och badkar/bubbelpool dusch/badkar. Privat bred trädgård utrustad för grillning, PRIVAT pool, trädgård. Fastigheten är renoverad till hög kvalitet med breda, ljusa, bekväma rum.
EGENSKAPER: ny komplett finaste restaurering. Stenväggar, handgjorda golvplattor i cotto, träparkett, träbjälkar. Utmärkt kvalitet finish och beslag. Lyxiga klassiska detaljer. Den färdiga skickligt restaurering behåller alla historiska karaktärer, men förvandlar villan till ett "ekologiskt & smart hus".
TEKNIK: HELT ÅTERSTÄLLD - Energieffektivitetsklass A+; Nya förstärkta ramverk jordbävningssäkra; Ingen esondabile för översvämningsområde; Brandbekämpningssystem, avancerade värmesystem; solcellsenergi, domotiksystem…. Även regnvattentäkt/skörd och värmepump för uppvärmning.
Den gamla fastigheten ser ut mot bukten, där det inte finns några byggnader (italiensk lag tillåter inte nybyggnation i nationalparker, endast restaureringar är tillåtna så att denna fantastiska första radens utställning också kommer att hålla i framtiden
DE BILAGADE BILDERNA ÄR LIKA MED SLUTSULTATET.