Försäljning 5:a eller större, Venezia, Venedig, Italien, calle vitturi 2920

Försäljning - Cod. 43779

• Typ: 5:a eller större
• Område: 137 m²
• Antal rum: 6
• Våning: 1-2
• Listningsdatum: 01/09/2024
• Byggnadsvilkor: Discreet

Charmig lägenhet i två våningar, i en kulturminnesmärkt historisk byggnad, belägen i centrala Venedig.
Fastighetsenheten är fördelad på två våningar, bottenvåningen på cirka 44 m2 reell yta uttrycker entré, stort vardagsrum, badrum, hall, källare och trappa; första våningen på cirka 83 m2 reell yta är uppdelad i en korridor, stort vardagsrum, sovrum, matsal, kök, badrum. Tak med olika höjder, från 2,60 m på bottenvåningen, upp till 3 meter på övervåningen. På första våningen pryder underbara tidstypiska stuckaturer, av särskilt konstnärligt värde, taket i vardagsrummet, också utrustat med en charmig öppen spis, i matsalen och i sovrummet; synliga takbjälkar i köket, möblerat med antika möbler, gott bevarande. Originalgolv i kök, parkett i resten av bostaden. Entréhallen till bostadsrätten nås från gatu-/callesidan och via en funktionell vattenport från Rio del Duca. Oberoende uppvärmning, träfönsterkarmar skyddade av typiska venetianska fönsterluckor, potentiellt boende för minst sju personer, nära till service och kollektivtrafik.
Diskret ljusstyrka, dubbel utsikt över Rio Del Duca och Calle Vitturi, nordlig orientering. Fastigheten är i gott skick, de civila systemen måste undersökas ytterligare: el, VVS, avlopp (septiktankar), värme. Fastigheten är gratis (ej uthyrd). Fastigheten är tillgänglig för att sälja fastigheten komplett med några möbler närvarande, med förbehåll för lämplig värdering. Beläget i en privilegierad och mest eftertraktad position i den historiska stadskärnan, som ett reserverat område i den antika delen av den mindre kommersiella staden med stort konstnärligt intresse, ett universitet, konstnärligt, museum och lyxhotellcentrum; intill Campo S. Stefano, nära Campo S. Angelo, La Fenice-teatern, Rossini-biografen, Piazza S. Marco, Palazzo Ducale och Royal Gardens, Palazzo Barocci, Venedigbiennalen, Accademia Gallery, Ca' Foscari University . I omedelbar närhet finns eleganta butiker av alla slag och ett varierat utbud av kaféer och restauranger, ett stenkast från vaporettohållplatserna San Samuele och Sant'Angelo och färjorna/gondolerna som korsar Canal Grande och förbinder San Marco med San Polo och San Marco i Dorsoduro och Zattere. Tillgänglighet på land: buss, tåg. Huvudflygplatser nås med buss, taxi, färja, chaufför. Köp och försäljning av fastigheten sker på en aktiv och dynamisk marknad. Fotografier av de interna och externa utrymmena är tillgängliga på begäran av hänsyn till innehållskonfidentialitet.