Försäljning 5:a eller större, Olbia, Olbia Tempio, Italien, Corso Vittorio Veneto 37

Försäljning - Cod. 43481

• Typ: 5:a eller större
• Område: 950 m²
• Antal rum: 10
• Våning: 4
• Listningsdatum: 28/03/2024

Försäljning av lägenhet 6 rum och mer 350 m² Olbia, Sardinien

!!! Super exklusiv investeringsmöjlighet

Staden Olbia på Sardinien kallas ofta "porten" till Costa Smeralda, en av de mest lyxiga och prestigefyllda semesterorterna i världen, på grund av dess geografiska läge och roll i regionen.

Det ursprungliga priset på lägenheten sattes av ägaren till 1 750 000 euro efter att fastigheten värderats av experter. Detta är en lyxig tvåvåningslägenhet med 45 % rabatt. Samtidigt erbjuder ägaren ett pris på 950 000 euro.

Vi erbjuder en unik lyxig tvåvåningslägenhet i centrala Olbia, på nordöstra delen av ön Sardinien, med tillgång till en privat terrass med en magnifik 360 graders utsikt över omgivningarna mellan 4:e och 5:e våningen inuti en elegant och välskött byggnad. Terrassen ger dig en unik upplevelse och låter dig beundra staden, bergen och ön Tavolara direkt från din lägenhet. På gångavstånd finns gym, dagis, park, affärer, banker, stadens historiska centrum ligger 15 minuters promenad bort, samt kusten och tillgång till vattnet på strandpromenaden. Resan till flygplatsen tar bara 8 minuter med bil. Du kan flyga från Prag till Olbia med en bekväm transfer i Rom eller Milano.

Byggnaden har bara en ägare, det finns inga skulder eller lån. Lägenheten är ren och fullt utrustad. Alla bekvämligheter kommer att finnas kvar, ägaren kommer att flytta ut med endast sina egna tillhörigheter.

Båda våningarna är sammankopplade med både en trappa och en privat hiss.

Inuti består den av: stort ljust vardagsrum med tillgång till stora terrasser, matsal, kök, 2 sovrum med eget badrum, 2 stora sovrum som används som omklädningsrum, gästtoalett och tvättstuga. Utanför finns en stor täckt matplats, en grillplats och en soffa. Terrassen är stor, tillåtelse att bygga en pool eller jacuzzi.

På femte våningen finns ett stort vardagsrum, 2 sovrum, 1 omklädningsrum, stora terrasser.

Alla rum värms upp på vintern och kyls på sommaren med ett fläktkonvektorsystem.

Efterbehandlingsmaterial är alla naturliga: marmor, trä, sten. Till fastigheten hör ett garage som även kan nås med hiss och 2 parkeringsplatser.

Lägenhetens yta är 350 m2.
Terrassyta 600 m2
Viktigt - byråprovision 3 %

Om du är intresserad, tveka inte att kontakta mig, jag svarar gärna på dina frågor
Dessutom är en presentation (videotur) av objektet möjlig enligt din begäran vid uttryckt intresse