Försäljning Lantgård, Berceto, Parma, Italien, Loc Case Chiastre

Försäljning - Cod. 24890

• Typ: Lantgård
• Område: 395.02 m²
• Antal rum: 15
• Våning: 2+2
• Listningsdatum: 23/01/2015

Lantgården ligger i det vackra naturområdet i toskanska-emilianska apenninerna i provinsen Parma 10 km från gränsen till Toscana och 13 km från gränsen till Ligurien, exakt några kilometer från byn Berceto. Fastigheten är omgiven av natur och omgiven av copses och betesmarker,
Den strategiska positionen, bara 45 km från centrum av Parma och 55 km från La Spezia och den vackra Cinque Terre.
De består av två historiska byggnader i sten, med en total yta på 392 kvadratmeter, fördelade på så sätt:
Herrgården med en yta på 140 kvadratmeter,
det andra huset på 130 kvm,
ett lager på 65 kvadratmeter,
ett garage på 12 kvadratmeter,
en skogsavverkning med angränsande litet lager för ett område på 24 kvadratmeter,
en underjordisk källare med stenväggar på 21 kvm.
Ansluten till de två byggnaderna är den gamla brunnen (används fortfarande för behoven hos ett av de två husen), ett litet badrum i sten (med septiktank) och en vedspis.
 
Byggnaderna byggdes helt av sten torr i 1870 (första huset) och slutfördes 1890 (andra huset), 1995 undersöktes och certifierades av Emilia-Romagna som byggnader av historiskt intresse. Från 2003 till 2010 har restaurerats expertiserat och belyser byggnaderna och upprätthåller de ursprungliga materialen som använts tidigare, stenbrott handgjorda och bjälkar av kastanjeträ.
                    
Måndag är ett hjortnamn som nästan hemmaplanerar lyckligt i ängen nära husen
 
Den onwer casale:
Ägarens hus är uppdelat på två nivåer, är ett typiskt stenhus av "Apennines, byggdes 1810, renoverades 2003-2006, håller utsidan och i den inre världen charm med moderna faciliteter och teknik. En veranda med utsikt över trädgårdsområdet, separera de två stallarna och tillgång till trädgården. Tillåt tillträde till huset in i korridoren (det gamla köket) där nu finns det braskaminen värmare.
Bottenvåningen består av ett stort vardagsrum på 24 kvm, som inkluderar kök och skafferi, härifrån går du in i rummet med stor sten spis. Slutför golvbadet med tvätt. En trätrappa i vardagsrummet leder till första våningen, som rymmer sovrummet med master svit på 24 kvadratmeter, med ett angränsande badrum, angränsande till ett ytterligare dubbelrum med separat utgång på det stora verandaområdet.
Fastigheten har nyligen renoverats med kvalitetsmaterial, till exempel kokta bottenvåningen, trägolv på första våningen, håller dörrarna i solida 800 original samt de utmärkta originala kastanjebalkarna i tak. Slutligen är planen på övervåningen ett rum (nu används som kontor) som har sitt eget ingångsskott.
Vardagsrummet är stort och funktionellt, medan sovrummet är mysigt och bekvämt.
Om vi ​​är intresserade erbjuder vi möjlighet att köpa massivt trämöbler.
 
Den andra casalen:
En veranda med utsikt över gården och trädgården ger tillgång till vardagsrummet i huset. Du går in i det stora vardagsrummet på 60 kvm med ett stort fönster med utsikt över dalen, med en fantastisk utsikt. Det finns ett modernt och stort L-format kök komplett, relaxavdelningen med soffor och en TV.
Tre dubbelrum, fullt möblerade, stora badrum komplett lägenheten. De
Huset är helt renoverat, utmärkta ramar med isolerat glas och dörrar, taket i vardagsrummet och verandaen är täckt av granpanel. Nedre våningen finns ett stort lager, garage, skjul och en källare med stenmurar, har alltid använts som ett härdrum och / eller provar mejeriprodukter och kött, eftersom temperaturen och fuktigheten hålls konstanta under hela året.
 
verktyg:
De två byggnaderna är utrustade med alla verktyg i en separat och autonom:
Uppvärmning oberoende certifierad än gällande CE-regler, trä för herrgården, gas för andra huset.
Dricksvatten direkt anslutet till kommunalt vatten (andra hus) och välfjäder med ackumulering av cistern på 12.000 liter och system med autoklav (herrgård).
Certifierat elsystem och enligt kontrollpaneler enligt gällande CE-regler.
 telefonlinje
Källa i egna skäl kopplade till två tankar för lagring med vattensystemet för att bevattna trädgården och trädgården.
 
Beskrivning av öppna utrymmen:
En park på 12,7 hektar fördelat på 4 hektar odlingsmark och fruktträdgårdar och 8,7 hektar skogsmark med doft av ek, hornbeam, poppel, gran.
I de två fruktträdgården är olika fruktträd som äppelträd, cigliegi, körsbär, fikon, plommon.
Under 2010 skapades för att ge upphov till ett terrassområde "slappna av" med spektakulär utsikt över dalen. Här ingår:
  pool (över marken) med dusch,
  stolar och paraplyer,
  lusthus med bord och stolar,
  strålkastare och vatten
 
Berika landskapet, det gamla utomhusbadet, brunnen och en fontän med stenmurar. Ett system med cisterner och fjädrar garanterar att vattna trädgården och trädgården på sommaren.