Försäljning Kedjehus, Viareggio, Lucca, Italien, via verdi

Försäljning - Cod. 42166

• Typ: Kedjehus
• Område: 320 m²
• Antal rum: 4
• Våning: 0
• Listningsdatum: 29/07/2022

Fastigheten byggdes i början av 1900-talet och tillhör typologin "Viareggina": en tvåvånings marktaksvilla över vinden, sammankopplad med en inre trappa med en innergård bakom och en del av huset som utvecklas bakom samma gård.
Huset genomgick en totalrenovering 2001 av den tidigare fastigheten med syfte att bevara den ursprungliga strukturen med bevarande av alla dåtidens material, därefter återfanns den ursprungliga vita marmortrappan med gjutjärnsräcket och ledstången. i trä som förbinder de två våningarna; golven, på övervåningen i åttkantiga plattor tillverkade av Tessieri (en Lucca-tillverkare) och på bottenvåningen i svart och vit rutig marmor. De invändiga höjderna är cirka fyra meter och sovrummen på övervåningen har ett "kupolformigt" tak; i vardagsrummet på bottenvåningen med utsikt över Via Verdi är taken dekorerad, den ena med dåtidens målningar och den andra reproducerad av specialiserade dekoratörer.
Residenset renoverades igen 2009 av nuvarande ägare.
Residenset är utrustat med de mest avancerade tekniska systemen: golvvärme med ett varmvattenlagringssystem installerat 2012 med absolut kostnadseffektivitet för förvaltningen; det centraliserade stoftutsugningssystemet; luftkonditioneringssystemet, vattenrenaren, larmsystemet, videointercomen, hissen samt de traditionella telefonsystemen och TV/satellit-uttagen i varje rum.
Underhållet av den interna och externa armaturen och fasaden utfördes återigen i maj 2021.
Fastigheten har en bruttoyta på över 320 (trehundratjugo) kvadratmeter.
Husets läge är mycket centralt: 50 meter från det mest prestigefyllda området på Viareggios strandpromenad, 200 meter från piren, 100 meter från Gran Caffè Margherita och 150 meter från Logge-marknaden.